ご相談者は、文京区大塚で木造2階建ての店舗付住宅を所有していた借地権者（70代）様。以前にも所有不動産売却の意思は有りましたが、話が纏まることはなく、今回借地権者様がかねてより親しくしていた地元不動産会社のご紹介によって、弊社に相談が持ち込まれました。

ご高齢の借地権者様は、ご自分で底地権者様との交渉を進めるのが困難であったため、弊社は先に借地権の売買契約（底地権者様の承諾が得られることを条件とした契約）を締結しました。
弊社は新しい借地権者として、底地権者様との交渉を開始しました。譲渡承諾や、建て替え承諾などの協議を順次進め、7月に合意し、承諾契約を締結することができました。

築80年にもなる木造建物には、2世代にわたって営業を続けてきた床屋さんや工場、借家人さんなど3軒のテナントが入居中でした。弊社は何度も入居者と面談し、人間関係を築きながら、ご希望に沿った移転先の物件探しを一緒に行いました。また、移転先の改装工事・引っ越し等の手配は勿論のこと、許可届出の手続き、事業ローンの紹介などの支援も行いました。